Справка Об Отсутствии Недвижимости В Собственности По России Госуслуги

Справка об отсутствии (наличии) недвижимости в собственности: где получить, документы

Справка Об Отсутствии Недвижимости В Собственности По России Госуслуги

Последние изменения: Сентябрь 2019

Справка об отсутствии недвижимости в собственности – документ, обратный выписке из ЕГРП или свидетельству о праве собственности, если у человека действительно нет никакого имущества.

Собираясь участвовать в некоторых государственных программах, связанных с помощью в решении жилищных проблем, заявитель сталкивается с потребностью в получении справки, устанавливающей отсутствие какой-либо недвижимой собственности в распоряжении.

Поскольку требуется подтверждать, что ранее собственность не оформлялась, некоторые граждане затрудняются с определением места, где можно заказать этот документ. На самом деле, процедура подготовки бумаги не вызывает сложностей, но требует времени на проверку информации о заявителе.

Что из себя представляет справка

 Хотя чаще предполагается справкой доказать, что имущества у заявителя нет, корректнее было бы называть эту бумагу справкой о собственности. Если некоторое недвижимое имущество у человека все же имеется, оно будет отображено в содержании документа.

Если свидетельство или выписка указывают на конкретных владельцев по рассматриваемому объекту недвижимости, то в справке видны записи о лицах, которые владеют различными формами собственности, либо не имеют ее вовсе.

Раньше требовалось лично посещать государственные органы и подавать запрос лично. Теперь услуга доступна в дистанционном режиме. Только сам человек вправе обратиться по поводу своей справки об отсутствии собственности, либо направить своего поверенного, на которого предварительно оформлялась нотариальная доверенность.

Справку об имуществе выдают с заверением подписи и печати организации, а бланку присваивают номер и регистрируют дату составления.

документа включает сведения о рассматриваемом человеке, адресе расположения и названии объектов, их кадастровые номера и возможных регистрационных запретов.

В каких случаях нужна

Такой документ часто требуется перед принятием важных решений, когда необходимо убедиться в наличии или отсутствии собственности. Справку могут запросить перед проведением сделки, при оформлении кредита, для судебных разбирательств.

Дополнительно бумага может понадобиться при передаче имущества в дар, обмене или наследовании.

Особое значение приобретает справка о наличии недвижимости в собственности или об отсутствии имущественных прав вообще, для участия в госпрограммах и льготной ипотеке на покупку первого жилья.

Если недвижимость имеется, документом можно доказать о том, что никаких сделок в последнее пятилетие не происходило, либо жилье признано негодным для жизни.

Где получают справку об отсутствии недвижимости в собственности

Традиционный способ, — получить справку об отсутствии недвижимости, это личное посещение с подтверждающими документами. Если физическое присутствие невозможно, запрос направляют по почте или через законного представителя (по доверенности).

Местом, где взять справку о собственности, служит:

  1. Территориальное отделение Росреестра.
  2. Многофункциональный центр (МФЦ) по месту проживания человека.
  3. Кадастровая палата.

Дистанционные услуги доступны в двух источниках:

  • на сайте госуслуг;
  • через официальную страницу в интернете Росреестра.

Независимо от формы подготовленного отчета, считают равными по значимости и бумажные варианты, и электронные версии документа. Вместо живой печати на электронной справке ставят цифровую печать.

Ежедневно Росреестр регистрирует тысячи записей об оформлении прав на собственность, поэтому для подачи документа вместе с собранным для официальной инстанции пакетом потребуют самую актуальную справку.

Какие документы предъявляют при подаче запроса

Ничего сложного в получении бумаги нет – от заявителя нужен лишь паспорт и свидетельства на известные объекты собственности. Их подают вместе с заполненным бланком заявления и оплаченной квитанцией госпошлины.

Подача подтверждающих бумаг происходит в оригиналах, либо в сканированном виде дистанционным способом.

Сроки и стоимость

Так как документ необходим с самым актуальным отображением ситуации, рекомендуется оставлять этот пункт подготовки на последние сроки, перед непосредственным обращением в инстанции.

При планировании подачи запроса обращают внимание на срок обработки заявления – с момента визита или отправки заявления в электронном виде проходит до 5 дней, исключая праздничные и выходные.

Иногда в процессе обработки запроса возникают вопросы со стороны регистрирующей организации. Чтобы исключить риск ошибок или отказа в обработке, рекомендуется запланировать личное посещение.

Изготовление документа – платная процедура, нуждающаяся в дополнительной оплате пошлины. Справка в отношении физлиц обходится дешевле.

Как получить на портале Госуслуги

Чтобы воспользоваться дистанционными государственными услугами, предварительно проходят регистрацию о получают подтверждающую запись.

Далее алгоритм заказа выглядит следующим образом:

  • Авторизоваться под личным доступом.
  • Найти через ввод в поисковое поле «справка о наличии собственности».
  • Система выдаст рекомендации к переходу по ссылке.
  • Заполняют предложенную форму, с указанием типа справки.
  • Вводят контактную информацию – на какой e-mail направить ответ.
  • Если выбирают заказ на бумажном носителе, указывают место предпочтительного получения.
  • Услуги оплачивают и ждут, когда на портале появится оповещение об исполнении госуслуги.

Уведомление придет также на электронный адрес, поэтому стоит регулярно проверять почту, чтобы узнать о готовности. Важно помнить, что запрос принимают только от владельца собственности. Другим гражданам получить конфиденциальные сведения не удастся.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2019 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/pravo-sobstvennosti/spravka-ob-otsutstvii-nedvizhimosti-v-sobstvennosti/

Где получить справку о наличиии или отсутствии собственности?

Справка Об Отсутствии Недвижимости В Собственности По России Госуслуги

› Документы

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!

С 2016 года была прекращена выдача свидетельства о праве собственности. Теперь вместо свидетельства, выдается справка. Это единственный документ, который подтверждает права владельца на собственность.

В обиходе она называется выпиской из ЕГРП. Такая справка предоставляется органом Росеестра и ее можно получить через интернет, не выходя из дома.

Ранее, выдавался розовый документ, который являлся свидетельством о праве собственности, после чего предоставлялся обычный, а после государство перешло на обычную справку, так называемую выписку. Это значительно упрощает жизнь гражданам и получение ее не доставляет хлопот.

Что такое справка о собственности?

Справка о собственности – это документ, который отображает сведения о правах владельца и данные о конкретной недвижимости. Она находится в открытом доступе и дает возможность просмотреть все проводимые сделки, тип собственности и лиц, у которых ранее имущество было во владении.

Эту услугу можно получить через государственные органы или непосредственно из дома. Подать заявление можно только собственнику или же лицу представляющего его интересы на основании нотариально заверенной доверенности.

В документе содержится номер и дата, на основание которого он был занесен в реестр. Сама справка имеет одинаковую форму, вне зависимости каким образом она составлялась. Оформляется ответственным лицом, которое ставит печать и подпись контролирующего органа.

Распечатывается она на листе А4 и содержит следующую информацию:

  • местонахождение объекта;
  • количество квадратных метров и тип назначения недвижимости;
  • кадастровый номер;
  • информация о собственнике (данные паспорта и личности);
  • сведения об отсутствии ограничений на проведение сделки.

В каких случаях нужна справка?

срок годности справки такого вида неограниченный. но если планируется заключение сделки с недвижимостью, справку лучше запросить повторно.

если еще имеется документ, который предоставляет право на собственность старого образца, выданный до 2016 года, его можно использовать и после того, как был принят новый закон.

он понадобится для любой сделки с недвижимостью, например:

  • купля-продажа;
  • получение кредита;
  • обмен или дарение недвижимости;
  • получение или передача наследства;
  • судебные разбирательства;
  • межевание:
  • разделение долей.
  • в случае оформления ипотеки с государственной поддержкой;
  • при участии в государственной программе.

примечание! так же, такая справка пригодится при получении пособий или государственных выплат.

справка о собственности — где получить?

Она выдается путем подачи запросов таких видов:

  • электронном (с помощью ресурсов интернета);
  • при личном получении;
  • через почту:
  • с помощью представителей по нотариально заверенной доверенности.

В основном спросом пользуются способы электронной и личной подачи. Это возможно в таких органах как:

  • Росреестр:
  • МФЦ:
  • Кадастровые регистрационные палаты.

Получить в электронном виде можно:

  • через портал Госуслуг;
  • на официальном сайте Росреестра.

В обоих случаях такие документы являются подлинными и окончательными. Если при получении оригинала  печать и подпись ставится сотрудником органа, тогда в электронном виде проводится такая же процедура, но печать будет электронной.

Полезно знать! Такой вид можно использовать для личного пользования. В основном выписку при личной подаче осуществляют физические лица в тот момент, когда юридическим лицам удобнее пользоваться услугами онлайн сервиса.

Необходимые документы для получения

Получение справки не требует тягот в сборе бумаг.

Для этого  потребуется минимальный пакет, таких как:

  • паспорт;
  • персональный документ, подтверждающий право на собственность;
  • квитанция, об оплаченной государственной пошлине (обычно составляет около 200 рублей);
  • запрос в письменном виде (бланк можно скачать на официальном сайте).

Полезно знать! Все бумаги можно подготовить либо в оригинале или подать через онлайн сервис. Они должны быть подлинными и запрос данных должен быть именно от собственника. При подаче документов нужно иметь при себе их оригиналы.

Как получить справку на портале Госуслуги?

Для получения бумаг через Госуслуги, нужно заранее зарегистрироваться на портале и иметь статус проверенного аккаунта. Для удобства в использовании, лучше скачать приложение и зарегистрироваться.

Для иностранных граждан эта услуга возможна только с помощью личного посещения государственных органов, где есть возможность подтвердить личность.

Если эти условия соблюдены, следует предпринять следующие действия:

  • перейти на сайт или зайти в приложение Госуслуги;
  • выполнить вход;
  • перейти по вкладке «государственные услуги»;
  • в строке для поиска написать «предоставление справки о наличии собственности»;
  • нажать на поиск и кликнуть на кнопку для получения услуги;
  • заполнить заявление, следуя подсказкам и указать тип справки, которую необходимо получить;
  •  написать электронный адрес, на который будет отправлен документ или при получении в бумажном виде, указать орган, в котором будет выдан документ.
  • выбрать способ оплаты и подтвердить ее;
  • дождаться оповещения о готовности на портале.

Полезно знать! Оповещение о готовности должно прийти через личный кабинет или уведомить об этом на электронный адрес.

Причины отказа в выдаче справки

Причиной отказа могут быть разные случаи. В основном это:

  • недостающих документов или ошибки в данных;
  • отсутствие информации в Росреестре;
  • неоплаченная государственная пошлина;
  • если запрос отправлен от постороннего лица. Получить справку может только то лицо, на которое зарегистрирована недвижимость.

Важно! Если органами предоставляется отказ в выдаче справок,  данное действие государственных органов можно обжаловать только в судебном порядке. Получение отказа, в таком случае возможно только в редких случаях.

Справка об отсутствии недвижимости в собственности

Такой вид документа понадобиться, если лицо хочет улучшить свои жилищные условия. Она предоставляет следующие данные:

  • о том, что лицо не имеет в собственности недвижимости;
  • о наличии имущества, которое не пригодно для проживания;
  • о том, что собственник не совершал сделок в течение пяти лет.

Получение документа такого вида — нетрудоемкий процесс. Главным фактором является правильное заполнение документов. Чтобы избежать каких-либо ошибок, лучше обратиться в Многофункциональный центр или Росреестр.

Отметим! Это дает гарантии, что оформление документа будет юридически правильным. В данный момент государство предоставляет множество вариантов получения справки наиболее простым способом. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!


Получение справки о наличии или отсутствии недвижимости в собственности Ссылка на основную публикацию

Источник: https://realtymill.ru/dokumenti/poluchenie-spravki-o-sobstvennosti.html

Справка о наличии или отсутствии жилья в собственности: БТИ, Росреестр, МФЦ?

Справка Об Отсутствии Недвижимости В Собственности По России Госуслуги

Каждый может столкнуться с ситуацией, когда потребуется оформить справку о том, что в его собственности есть жилье (или наоборот — он не является собственником жилой недвижимости, квартиры). Для чего нужна информация о принадлежности объекта / жилого помещения? Куда можно обратиться, чтобы получить выписку? Каковы нюансы подачи заявки в БТИ, Многофункциональный Центр, Росреестр?

Справка о наличии жилья в собственности: для чего она нужна?

В случае, если гражданин планирует провести какую-либо законную сделку с недвижимостью, ему необходимо взять справку о наличии / отсутствии жилья в собственности. Чаще всего документ нужен при покупке жилой недвижимости в ипотеку, оформлении приватизации или подаче заявки на получение субсидий.

Справка является официальным подтверждением того, что заявитель имеет / не имеет в собственности жилье. Если у гражданина нет собственной жилой недвижимости, уполномоченный орган не вправе отказать ему в выдаче документа. Срок действия предоставленной справки ограничен и может варьироваться в зависимости от ее предназначения (максимальный срок не превышает 5 лет).

Практически любое лицо, которому требуется получить такой документ, вправе обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением. Физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица получают справку по обычной схеме. Государственным органам документ выдается при наличии законодательных полномочий.

Куда физическое лицо может подать запрос на получение выписки?

Многие граждане до сих пор по привычке идут за всеми справками о недвижимости в БТИ, но на сегодняшний день в России это не единственная организация, где можно получить требуемую выписку. При желании заявитель может оформить заявку не выходя из дома – на специальном сайте в Интернет или обратиться в один из Многофункциональных Центров (так услуга будет оказана намного быстрее).

Владельцы жилой недвижимости, которая прошла процедуру регистрации раньше 1998 года, должны обращаться в БТИ. Если же собственность регистрировалась позднее, документ выдадут в Росреестре. Многофункциональный центр – государственное учреждение, где можно получить все необходимые документы вне зависимости от даты регистрации объекта.

Независимо от того, в какое учреждение обратился заявитель, ему необходимо собрать пакет документов и оплатить государственную пошлину. Сумма оплаты может отличаться по регионам. С точностью до копейки размер пошлины могут назвать в госучреждении в день обращения. Средний показатель по стране в текущем году составил 1 тысячу рублей.

Оплатить госпошлину можно любым из нижеперечисленных способов (гражданин выбирает более удобный для себя):

  • в местном почтовом отделении;
  • через терминал;
  • в отделении банка (чаще всего рекомендуют обращаться в отделение Сбербанка, но если заявителю по каким-либо причинам это неудобно, он может прийти в отделение другой финансовой организации. Для избежания недоразумений лучше уточнить у сотрудника Бюро или МФЦ, допускается ли оплата через выбранный банк);
  • в кассе БТИ или Многофункционального центра.

Оплачивая государственную пошлину, нужно всегда внимательно проверять правильность заполнения квитанции, в том числе собственные паспортные данные и сумму платежа. Если услуга оплачивается через терминал, квитанцию нужно обязательно сохранить – она входит в пакет документов, которые необходимо приложить к заявке на оформление справки.

Еще один важный нюанс касается случаев, когда запрос об имуществе отправляется почтой. В такой ситуации заявитель обязан заверить заявку нотариально и проверить корректность заполнения своего обратного адреса. Справка будет отправлена уполномоченным органом именно на тот почтовый адрес, который указан на конверте.

Если справка требуется гражданину, который вступает в право наследования, пакет документов должен обязательно включать в себя нотариально заверенный документ, подтверждающий права заявителя. Если на объект недвижимости (помещение) претендует несколько наследников, будет выдана одна справка на всю собственность. Каждый наследник вправе заказать себе экземпляр платной выписки.

БТИ

Справку установленного образца можно получить в БТИ. Сколько времени займет оформление документа? Сроки подготовки справки в бюро могут варьироваться.

Обычно готовый комплект документов можно забрать через 5 – 30 дней, но если речь идет о недвижимости со значительной площадью, срок ожидания будет больше.

Для оформления справки потребуется предоставление оригиналов и ксерокопий следующих документов:

  1. квитанция, которая подтверждает, что заявитель оплатил услуги БТИ;
  2. подтверждение права на наследование квартиры / дома или другого жилища;
  3. свидетельство о рождении ребенка / детей (при наличии);
  4. документ, подтверждающий факт заключения брака (при наличии);
  5. паспорт заявителя;
  6. если за справкой о наличии / отсутствии в собственности квартиры / дома / помещения обращается официальный представитель заявителя, нужно предоставить нотариально заверенную доверенность.

МФЦ

Многофункциональные центры или МФЦ начали функционировать в стране не так давно, но многие граждане предпочитают обращаться именно туда за разнообразными справками, информацией и официальными бумагами. Несомненный плюс таких центров – высокая скорость обслуживания и выдачи готовых справок. Пакет документов потребуется такой же, как и для БТИ.

Основной недостаток многофункциональных центров на сегодняшний день состоит в том, что такие организации есть далеко не в каждом населенном пункте. Жителям небольших городов и деревень часто не удается обратиться к услугам МФЦ просто потому, что в местности проживания нет филиала этого учреждения. В таком случае остается выбирать между БТИ и Росреестром.

Единый государственный реестр недвижимости (Росреестр)

Простота и удобство – главные достоинства оформления документов через глобальную сеть. Справку о недвижимом имуществе можно заказать через единый государственный реестр недвижимости (Росреестр).

Первый шаг при оформлении справки о наличии / отсутствии жилых объектов в собственности – регистрация на официальном сайте Росреестра. Гражданину требуется создать личный кабинет (процедура занимает несколько минут), затем выбрать свой населенный пункт из перечня на интернет-ресурсе, заполнить заявку (обязательно указать правильные контактные данные).

В случае, если на сайте нет населенного пункта где проживает заявитель, это означает, что для данного региона на момент обращения не предусмотрено оформление справок и других документов онлайн. К сожалению, в такой ситуации не остается другого выбора – придется лично идти в БТИ или отправлять запрос по почте.

Источник: https://SemPravorf.ru/imushhestvo/spravka-ob-otsutstvii-nedvizhimosti.html

Справка о наличии собственности

Справка Об Отсутствии Недвижимости В Собственности По России Госуслуги

Справка о наличии недвижимости в собственности – юридически значимый документ, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости (земельный участок, квартира, дом), принадлежащие конкретному физическому или юридическому лицу на праве собственности. Справка о наличии права собственности может быть получена на недвижимость, имеющуюся в данный момент, которая имелась в прошлом или в какой-то промежуток времени.

Для чего нужна справка о наличии имущества

Справка из ЕГРП о наличии собственности часто требуется при следующих действиях:

  • при постановке на государственный учёт гражданина, как нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • при государственной приватизации объектов недвижимого имущества;
  • при проведении сделок купли-продажи недвижимости;
  • для решения судебных споров о разделе имущества;
  • для выявления имущества должника;
  • для получения субсидий или материальной помощи по месту работы;
  • при оформлении в банке ипотеки, либо получении кредитов и займов.

справки

Справка о наличии жилья в собственности содержит следующую информацию о принадлежащих лицу объектах недвижимости:

  • кадастровый номер, адрес и площадь недвижимого объекта;
  • назначение (жилое, нежилое) и вид развешенного использования (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, для многоэтажной жилой застройки);
  • вид собственности (собственность, долевая собственность);
  • дата, номер и основание государственной регистрации (договор купли-продажи, акт передачи недвижимости);
  • дату прекращения права и зарегистрированный ограничения и обременения, если таковые имеются.

Где получить справку о наличии собственности

Справку о наличии или отсутствии собственности можно получить во многих организациях, в зависимости от того, какая информация вам необходима или кто затребовал данный документ.

Ниже представлены организации, где вы можете запросить выписку о наличии или отсутствии недвижимости:

  • управление Росреестра и его территориальные подразделения;
  • в офисе Кадастровой палаты и её филиалах;
  • районные и городские Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • многофункциональные центры (МФЦ);
  • центры предоставления государственных услуг (Госуслуги);
  • на данном портале.

Как получить справку о наличии собственности

  • Справку Росреестра о наличии или отсутствии недвижимого имущества можно получить как в электронном виде, с электронной цифровой подписью (ЭЦП) так и в бумажном виде, заверенную гербовой печатью. В Росреестре:
    • Для получения выписки в бумажном формате следует посетить офис Росреестра или Кадастровую палату лично, либо отправить представителя. С собой нужно иметь: паспорт, доверенность, заверенная нотариусом (если обращается представитель) и оплаченную госпошлину.
    • Для получения выписки о наличии недвижимости в электронном виде, необходимо быть зарегистрированным на портале Госуслуг и иметь собственную усиленную квалифицированную электронную подпись (ЭЦП), для работы с порталом Росреестра.
  • На сайте ЕГРН-Документ можно получить справку о наличии или отсутствии собственности в электронном виде от 1 дня с электронной цифровой подписью (ЭЦП) от 2500 рублей или в бумажном виде с печатью Росреестра на недвижимость физического и юридического лица.

    Справку можно заказать по ИНН, СНИЛС или фамилии, имени, отчеству и дате рождения (на имущество физического лица) и по ИНН или ОГРН (на имущество юридического лица). Для получения справки достаточно заполнить простую форму заказа, указать вид выписки и способ доставки.

  • Справку БТИ о наличии или отсутствии собственности можно получить только в бумажном формате. Для заказа достаточно паспорта и квитанции, оплатить, которую можно на месте. Следует помнить, что БТИ выдает справки только на объекты того района, которое оно обслуживает.

    За справкой в БТИ следует обращаться, если вас интересует наличие недвижимости на 01.01.1998г.

  • Чтобы получить справку о наличии собственности на Госуслугах, нужно прийти лично с паспортом или доверенностью и оплатить госпошлину.
  • Справку о наличии собственности в МФЦ можно получить на бумажном носителе с синей печатью, посетив их офис с паспортом и оплатив квитанцию на месте. Также, в МФЦ справку можно заказать и в электронном виде.

Стоимость справки о наличии собственности

  • В Росреестре, Кадастровой палате, МФЦ и на Гоуслугах цена справки о наличии или отсутствии собственности зависит от количества регионов Российской Федерации, в которых необходимо проверить данную собственность. Варьируется от 400 рублей до 3000. Но также стоит помнить, что для получения справки необходимо иметь собственную электронную цифровую подпись Росреестра (ЭЦП) и быть собственником недвижимости. Цены справок о наличии недвжимости в МФЦ приведены ниже.
  • Стоимость справки в БТИ от 1350 р (В Подмосковье справка о наличии недвижимости в Бюро технической инвентаризации по Московской области (МОБТИ) обойдется от 1338р) и выдается только на один район Московской области. Также, данную справку может получить только собственник недвижимости или его доверенное лицо.
  • На портале ЕГРН-Документ стоимость справки о наличии или отсутствии собственности обойдется около 2500 рублей, при этом достаточно знать имя, фамилию, отчество, дату и место рождения собственника.

Как долго действует

Данная справка не имеет срока давности. Но различные государственные и прочие организации предъявляют свои требования по дате получения этого документа. В среднем 2-4 недели от момента получения.
Если у вас возникла необходимость в получении справки о наличии или отсутствии недвижимости, специалисты нашего сервиса помогут вам получить данный документ.

Источник: https://www.egrn-document.ru/blog/spravka-o-nalichii-sobstvennosti

Справка об отсутствии недвижимости в собственности

Справка Об Отсутствии Недвижимости В Собственности По России Госуслуги

Начиная с 2016 года, с 16 июля на территории России была прекращена выдача Свидетельства о государственной регистрации имущественного права на территории страны.

Непродолжительное время существовала справка – выписка из ЕГРП, которая начиная с 2017 года была заменена на выписку из ЕГРН. Это стало следствием введения нового ФЗ-218 «О кадастровой регистрации недвижимости в России».

Начиная с действия нового законодательства, сведения о регистрации права были перенесены в раздел №2 кадастрового документа выписка из ЕГРН.

Где можно получить справку об отсутствии жилья

В настоящее время справка об отсутствии недвижимости доступна как в БТИ, так и в органах Росреестра. В кадастровой палате информация содержится только с 1998 года, а в БТИ можно заказать сведения до 1998 года. Документ потребуется для заявителя в следующих случаях:

  1. Для оформления ипотеки с принципами государственного субсидирования.
  2. Для взыскания долгов перед судебными приставами. Если у вас нет недвижимости – приставы могут запросить у вас подтверждение данного факта.
  3. Для оформления земельного надела в частную или долевую собственность по закону.
  4. Для судебного разбирательства при определении спорных моментов по недвижимости.
  5. В исключительных ситуациях – для проверки со стороны правоохранительных органов.
  6. Для участия в программах субсидирования со стороны государства для малоимущих граждан.

Для получения справки наилучшим вариантом будет подача заявления в местное БТИ, так, как только эта организация имеет право содержать необходимую учетную базу по наличию в собственности у граждан имущественного права.

Особенности получения справки из БТИ

Вместе с этим существует ряд трудностей и ограничений с получением справки из БТИ. Заявитель может подать обращение в местное подразделение БТИ, которое оформляет необходимые документы, указывая следующие моменты:

  • Информация в справке содержится только по одному району привязки БТИ. Чаще всего сведения указываются только по одному участку и региону привязки отдельно взятого субъекта региона РФ.
  • В справке содержится общая информация о наличии имущественного права- на землю, на объекты капитального строительства. Отдельная информация по объектам доступна только в выписке из ЕГРН.
  • В БТИ содержатся подробные сведения о недвижимости только с 1998 года, до этого времени, если местные органы власти передавали сведения, то их можно получить в самом Бюро, если нет, необходимо обращаться в местные департаменты по недвижимости.
  • В Росреестре также можно заказать справку об отсутствии невидимости, но там вы получите сведения исключительно после 1998 года. До этого времени кадастровой базы в России не существовало.

В настоящее время нет единого механизма по России по выдаче справок об отсутствии недвижимости. Вы можете подать обращение как в местное БТИ, так и в Росреестр, если таковая техническая возможность имеется.

справки о недвижимости

Стандартная справка о наличии или отсутствии недвижимости, которую оформляют в Росреестре содержит следующую информацию:

  • Присвоенный кадастровый идентификатор в виде номера.
  • Площадь отдельного взятого объекта права.
  • Физический адрес места расположения недвижимости.
  • Для объекта строения – типовое назначение, то есть жилое или нежилое помещение.
  •  Для земельного участка указывается категория ВРИ (разрешенное землепользование).
  • Вид собственности, указывается полная собственность, долевое участие.
  • Сведения о государственной регистрации права по данным Росреестра (если регистрация была в БТИ до 1998 года, необходимо было пройти перерегистрацию).
  • Дата прекращения права, если таковое имело место после 1998 года.

Справка выдается только тому физическому лицу, которое является собственником имущественного права.

Формат подачи заявления

На территории России разработано несколько схем подачи заявлений для получения справки об отсутствии или наличии недвижимости.

  1. БТИ. Справку можно получить о наличие недвижимости по состоянию на 1 января 1998 года. В некоторых регионах России БТИ может выдать справку о наличии имущества и после этого периода, если не были переданы данные в Росреестр.
  2. Портал Госуслуги. В каждом регионе есть опция получения справки через портал Госуслуги. Для получения документа будет указана подробная схема действия для получения документа. Необходимо иметь при себе паспорт, а также квитанцию об оплате госпошлины.
  3. МФЦ, необходимо посетить офис «Мои документы», оформить заявление и получить справку.
  4. Срок действия документа составляет в районе 14-30 дней с момента выдачи официальным органом власти. Необходимо учитывать данный факт, если вам необходимо предоставить данные для совершения юридических или иных действий со стороны государственных органов власти.

 Для отдельно взятого объекта недвижимости подтверждением права собственности и наличия как такового является расширенная выписка из ЕГРН. Справку можно заказать на нашем сайте, в том числе в электронной форме.

Все документы в электронной форме содержать печать ЭЦП Росреестра, что имеет равный юридический статус, как и обычная синяя гербовая печать на бумажном физическом носителе.

Электронная справка доставляется на адрес e-mail заявителя, а бумажный носитель – на указанный почтовый адрес в заявлении.

Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/spravka-ob-otsutstvii-nedvizhimosti-v-sobstvennosti/

Где взять справку об отсутствии недвижимости в собственности?

Справка Об Отсутствии Недвижимости В Собственности По России Госуслуги

Свидетельства о том, что владелец недвижимости является ее собственником, с 2106 года не выдаются. Его теперь заменили справкой. Она и является документом, что владелец пользуется недвижимостью на правах собственности. Она носит название выписки из ЕГРП. Получить ее можно, обратившись в Росреестр с помощью интернета прямо дома.

Раньше это был документ на специальном бланке розового цвета, который выдавался собственнику. Сегодня взамен ему выдают справку, что владельцу гораздо удобнее и не сопряжено с массой хлопот.

Многие граждане до сих пор для того, чтобы получить справку о наличии недвижимости либо ее отсутствии, отправляются в БТИ. Но сегодня в нашей стране имеются и другие места, где можно получить подобную справку. Это можно сделать на портале Госуслуг либо, обратившись в МФЦ. В этом случае результат можно получить намного быстрее.

Если регистрация недвижимости проводилась до 1998 года, то собственникам следует обращаться в БТИ. В том случае, если регистрация проходила позднее, то такие справки выдает Росреестр.

Что собой представляет справка?

В этом документе отражены сведения о правах владельца на какое-то конкретное имущество. Этот документ доступен для открытого пользования. Любой желающий может зайти на сайт Росреестра и получить всю необходимую информацию, касающуюся того или иного объекта, посмотреть все сделки, которые ранее совершались с ним.

Данная услуга доступна на портале госуслуг или можно зайти на сайт Росреестра самому и найти необходимую информацию. Заявление подается непосредственно собственником либо лицом, представляющим его интересы по доверенности.

Документ содержит информацию о номере и дате занесения сведений в реестр. Все такие справки составляются по одинаковой форме. Ее заполнение выполняет ответственное лицо. Сам документ заверяется подписью и печатью контролирующей организации.

Для подготовки справки используется лист формата А4. В ней присутствует вся необходимая информация:

  • где находится объект;
  • площадь помещений, выраженная в квадратных метрах, к какому типу относится недвижимость;
  • указывается кадастровый номер, принадлежащий объекту;
  • отражаются все данные, касающиеся собственника;
  • должна иметься информация о наличии либо отсутствии обременений.

Образец заявления

Скачать

Образец заявления на выдачу справки об отсутствии недвижимости.doc

Для чего необходима подобная справка?

Такая справка не имеет ограничений по срокам давности. Однако, если в ближайшей перспективе планируется какая-то сделка с недвижимостью, то лучше справку обновить. Действительным будет и документ старого образца, который выдавался собственникам до принятия нового закона.

Подобный документ необходим в следующих случаях:

  • совершение сделок, связанных с куплей-продажей;
  • в случаях, связанных с оформлением кредита;
  • собственник планирует обменять или подарить недвижимость;
  • гражданин получает или передает наследство;
  • случаи, связанные с судебным разбирательством;
  • процедура межевания;
  • действия по разделению долей собственности;
  • справка понадобится в случае, если оформляется ипотека, предполагающая государственную поддержку;
  • владелец недвижимости является участником какой-либо государственной программы.

Где получают справку?

Внимание!

Заявление на получение справки можно подать в электронном виде либо при личном обращении. Это можно сделать в Росреестре, МФЦ, кадастровой регистрационной палате.

Электронный вариант можно получить на портале Госуслуг или официальном сайте Росреестра. Подлинность документа предполагают оба случая. Если при личном обращении на справке сотрудник поставит подпись и печать, то через интернет на документе будет стоять электронная подпись и печать.

Например, физическим лицам удобнее получать документ при личном обращении, а юридические лица предпочитают получать справку в онлайн-режиме. Если документы подаются лично, то при себе необходимо иметь их оригиналы.

Запрос направляет только собственник либо лицо, представляющее его интересы по доверенности.

Для получения необходимо будет представить определенный пакет документов:

  • паспорт;
  • документ, свидетельствующий о праве собственности;
  • необходимо представить квитанцию о то, что уплачена государственная пошлина;
  • запрос на получение справки направляется в письменном виде на специальном бланке. При необходимости форму бланка можно скачать в интернете.

По закону справка должна быть подготовлена в течение 5 рабочих дней. Если заявка подается в электронном варианте, то срок сокращается до 3 дней. Оптимальным вариантом является личная подача заявки. Если будут возникать какие-то вопросы, их можно утрясти прямо на месте.

Физическому лицу такой документ обойдется в 300 рублей, а юридическому лицу за это придется выложить 950 рублей. Оформление справки осуществляется по месту регистрации. За получение справки придется заплатить госпошлину.

Если заявитель забудет уплатить государственную пошлину, справку ему не выдадут.

Сумма оплаты зависит от конкретного региона. С точностью до копейки ее рассчитают в государственном органе на день обращения. Если имеется необходимость получения нескольких справок, то за каждую из них придется доплачивать. Но суммы эти незначительные и, как правило, не превышают 200 рублей. В отдельных регионах справки выдаются бесплатно, без уплаты государственной пошлины.

Получение через портал Госуслуг

Прежде всего, необходимо пройти регистрацию на этом портале.  Для этого создается личный кабинет. Для его создания необходимо придумать логин и пароль. Они требуются для последующей авторизации на портале.

Пользователь должен иметь статус проверенного аккаунта. После входа на портал необходимо выбрать интересующую услугу, затем услугу необходимо оплатить.

Для этого выбирается способ оплаты, и нажимается соответствующая кнопка. Затем необходимо дождаться, когда документ будет подготовлен.

О том, что документ подготовлен, придет оповещение на адрес электронной почты или появится сообщение в личном кабинете.

Иногда в предоставлении справки могут отказать. Такое может наблюдаться по следующим причинам:

  • недостаточно документов или введенные данные содержат ошибки;
  • в Росреестре отсутствует необходимая информация;
  • заявитель не оплатил государственную пошлину;
  • запрос направлен посторонним лицом.
ПравонарушенийНет
Добавить комментарий